全部24个回答

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  * 热心网友

  94年的房子还是可以办理贷款的。

  2013-09-18
• 了解ta
  孙宏玮 经纪人

  你好，您的房子还可以办理贷款，一般放房龄是从开发商那地算起的。

  2013-09-17
• 了解ta
  陈建全 经纪人

  板楼（砖楼）是47年，塔楼（钢混）是57年，1994年的房龄到现在是20年了，用47（57）—20=27（37）年。可以贷款至少27年，现在银行批贷好慢的，。

  2013-09-17
• 了解ta
  郭治朋 经纪人

  年限是从开发商那开始算的，你买的房子可以贷款，没问题。

  2013-09-17
• 了解ta
  叶浩坤 经纪人

  如果选用公积金贷款，计算方式为：砖混，房龄贷款年限小于47年，钢混，房龄贷款年限小于57年。如果是商贷，一般情况下，房龄贷款年限小于40年，但是北京银行，农业银行等是房龄贷款年限小于50年。如果是1994年的房子是可以贷款的。

  2013-09-17
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  * 热心网友

  您好，可以贷款的，这个还要看您房子外观机构

  2013-09-17
• 了解ta
  李通 经纪人

  开发商土地受批就开始计算房龄

  2013-09-17
• 了解ta
  赵成恭 经纪人

  一般楼龄超过30年后的房产就不太好办理商业贷款了，公积金的话混合结构的楼龄47年内的，钢混结构的楼龄57年内

  2013-09-17
• 了解ta
  焦亮 经纪人

  目前在北京，94年的房屋还是可以申请贷款的，但是要看购买人的年龄

  2013-09-16
• 了解ta
  汤飞 经纪人

  1994年的房子可以贷款的具体能贷款多少年看银行那边了

  2013-09-16
• 了解ta
  陈超 经纪人

  还可以贷19年。房龄加贷款年限小于等于45年. 从开放商拿地开始算的

  2013-09-16
• 了解ta
  边晓宁 经纪人

  房龄加上贷款年限要小于70年，从开放商那地开始算

  2013-09-16
• 了解ta
  刘栋梁 经纪人

  您好，房龄是从开始建楼开始计算的，如果已经过了47年就贷不了款了，1994年的房子可以贷款28年。

  2013-09-16
• 了解ta
  刘海涛 经纪人

  房龄在开发商拿地开始算，

  2013-09-16
• 了解ta
  杨艳鹏 经纪人

  两种算法取最小 1：你30岁，按照最长贷款年龄60岁算，你可以贷30年； 2：房龄加贷款年龄小于等于50，即50减去房龄13，得出37年。 二者取最小值，就是可贷30年。北京是这么计算的，仅供参考。

  2013-09-16
• 了解ta
  冯志毅 经纪人

  94年的房产肯定可以贷款。

  2013-09-16
• 了解ta
  袁江涛 经纪人

  您好，钢混结构57年，砖混结构47年。

  2013-09-16
• 了解ta
  郭建平 经纪人

  房龄是从开放商拿地开始算，94年的房子可以正常贷款，贷款年限25年；

  2013-09-16
• 了解ta
  刘佳艳 经纪人

  首先看您房子的建筑结构，其次看您选择的银行，可以贷款但贷的成数会少些

  2013-09-16
• 了解ta
  程书利 经纪人

  都是从开发商拿地开始算

  2013-09-16