请问下漳州港二手房过户并贷款的流程
我卖一套房子，买家要贷款，那么是先过户再申请贷款，还是先贷款审批通过后再过户呢，我是担心要是先过户再贷款的话，万一他贷款审批不通过，房子也过户给他了，那我房子也不是我旳了，钱我也没拿到，请各位帮忙分析下
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