我在2002年买过房子，2011年贷款买房时是按首套房优惠办的贷款，2012年5月已交房，想问第二套

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• 了解ta
  李祝青 经纪人

  您2002年买过房子，是否意思是说您这套房子已经卖掉了？ 如果卖掉了，那么您现在就是唯一一套。按照非普通住宅的规定，如果您这套房子属于普通住宅，那么契税按1.5%来缴纳。如果没有卖掉，那么现在算是第二套房子。契税是按照3%来缴纳的。

  2013-09-20
• 了解ta
  刘鹏 经纪人

  您好，请问你2002年买的房子和2011年买的房子都还在吗？如果在，您现在就限购了，如果卖了一套，就还可以买的，算二套，契税百分之三。如果两套都卖掉了，这套房子是普通住宅的话，契税百分之一点五，如果这套房子是非普通住宅，契税还是三个点。谢谢！

  2013-09-20
• 了解ta
  曾龙辉 经纪人

  你好：上海以家庭为单位可以购买2套{11年之前跟爸妈的可以不算}！单身一套{11年之前跟爸妈的可以不算} 首套契税1%{普通住宅情况下}二套就是直接3%的契税！

  2013-09-19
• 了解ta
  安琪 经纪人

  您好 您是以个人的名义买还是家庭的名义买？现在您的名下是否有房子？如果是以家庭的名义您爱人名下是否又房子呢？如果有的话您就算是二套房了。。。

  2013-09-19