没看到房产证,又是和房主表弟签的二手房合同有效么?
我买一套二手房,房主在外地,来的是他的表弟,手头也没有房产证,在没有看到房产证的情况下签了买卖合同,合同中也没有登记房产证编号。我交了定金6000,同时合同中还有违约责任二万元。我现在不想买了,请问我能要回定金么?
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了解ta
可以的,因为你们签订的合同没有法律效应,签订买卖合同必须要房东本人,或者房东公证委托人,在亲的人都不能代替!
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了解ta
有委托书没有,有委托书就有效了,你的定金不好要回来
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了解ta
这个合同在法律上是不受保护的,因为没有产权人的亲笔签字和委托书证明,故没有违约责任,定金也可要回,因为这份协议本身就不成立
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了解ta
您好!您这种签的是居间买卖合同,俗称定金合同,签订首付合同的时候一定要看房产证和所有产权人都要到场签字,您不想要也可以的,您这合同是不成立的,因为您不是和产权人签的定金合同,属于无效合同,但是就怕房东方赖着不给您定金,会麻烦点,可以要回来的!!
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了解ta
要是可以要回来的不过他不给你你就头疼了,难道你会因为6000元去和他打官司?
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了解ta
这样是要不回的,既然你给了他定金就代表已经认同了这种方式
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了解ta
受托人,在没有业主委托书的情况下,签订的买卖协议是不受法律保护的。
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从别人那里买二手房,他有房产证,不走中介,直接和他签合同,可以买吗
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