全部16个回答

• 了解ta
  王梓华 经纪人

  公寓一般是40年或者50年产权的，住宅是70年产权，现国家物权法规定产权到期可以续期，所以产权年限上一般没什么太大的区别，区别在于公寓是否可以落户，现已知的公寓能落户的大概有30%左右，还有就是水电燃气费用，公寓一般是商水商电没有燃气的。

  2019-10-15
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  都是大产权 区别就是40.50.70年

  2019-10-14
• 了解ta
  赵鑫 经纪人

  您要是只住的话没有什么区别 要是后期想买卖的话税费会高一点

  2019-10-13
• 了解ta
  白帅帅 经纪人

  公寓也是大产权，这点首先要明确，区别在于年限不一样，水电有区别，有的没有燃气

  2019-10-13
• 了解ta
  侯艳雷 经纪人

  您好，公寓价格便宜些，公寓也是大产权，只是年限是40年，根住宅比同样的位置单价相差不到一倍。70年产权的水电气全是民用。公寓的分项目，有的项目是商水商电，有的是商电民水，有的项目是民水民电根住宅一样的。这个选择公寓跟住宅的看您的个人需求了。比方法说考虑市内六区的房子，预算不够，那就可以考虑一下公寓项目。

  2019-10-13
• 了解ta
  郭洋洋 经纪人

  公寓产权40年，一般商水商电无燃气，大部分不能落户，住宅70年产权 民水民电有燃气，可落户

  2019-10-13
• 了解ta
  钟硕 经纪人

  最大的区别说，公寓是50年的产权，住宅是70年的产权；然后就是后期过户，公寓税费较高。

  2019-10-13
• 了解ta
  伞晓伟 经纪人

  40年的公寓 跟70年的房本都是一样的 现在统一改成不动产权证。只不过是土地性质不一样，导致后期费用高一些。

  2019-10-13
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  煤气，水电，年限，买卖税费，落户等问题不一样

  2019-10-13
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好！大产权是40，50，70年的，您可能对现在的公寓有些误解

  2019-10-13
• 了解ta
  范亮亮 经纪人

  公寓一般都是40年或者50年的产权，您说的大产权是70年。

  2019-10-13
• 了解ta
  刘德凯 经纪人

  房子都是不动产权，土地性质不同分别为40年50年70年产权

  2019-10-13
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  有较多区别

  2019-10-13
• 了解ta
  邹秀红 经纪人

  你好，是住宅没区别，要是商住两用的公寓就有区别

  2019-10-13
• 了解ta
  马颖 经纪人

  1，目前天津市的公寓房都是商住两用的，可以起营业执照。这里利用70年纯住宅办公司要经过该楼座所有的业主同意。2.商住房不限购不限贷，70年纯住宅限购限贷。3.商住房不能用公积金或者组合贷款，70年纯住宅可以。4.商住房没有七十年产权的，住宅有五十年产权。5.住宅可以落户平迁户口。有一些酒店公寓项目也可以。

  2019-10-13
• 了解ta
  郭鹏敏 经纪人

  年限的区别

  2019-10-13