全部14个回答

• 了解ta
  赵东东 经纪人

  什么价格，最低能评估到多少钱？

  2013-09-29
• 了解ta
  谢聪 经纪人

  您好，需缴纳营业税5.55%，个税2%， 如果此房是您全国首套，契税1.5%

  2013-09-26
• 了解ta
  朱海阳 经纪人

  二手房交易税费如下： 一、普通住房： 5年内： 上家：全额营业税5.65%、个人所得税1%或差额20%、交易手续费2.5×建筑面积； 下家：契税1%（首次购买90平以下的）或1.5%（90平到140平）或3%（二套房）、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费80（如有贷款）、配图费25； 5年外（含5年）： 上家：免营业税、个人所得税2%或差额20%（唯一住房则免）、交易手续费2.5%×建筑面积； 下家：契税1%（首次购买90平以下的）或1.5%（90平到140平）或3%（二套房）、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费80（如有贷款）、配图费25； 二、非普通住房： 5年内： 上家：全额营业税5.65%、个人所得税1%或差额20%、交易手续费2.5×建筑面积； 下家：契税3%、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费80（如有贷款）、配图费25； 5年外（含5年）： 上家：差额营业税5.65%、个人所得税2%或差额20%（唯一住房则免）、交易手续费2.5×建筑面积； 下家：契税3%、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费80（如有贷款）、配图费25； 另外：沪房产税税率标准（2013年度）：单价≤27740元，税率0.4%；单价＞27740元的，税率为0.6%；要在每年12月31日前缴清房产税，逾期缴纳的税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 计算公式：年应纳房产税额=新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价（或核定的计税价格）×70%×税率 望采纳！！！

  2013-09-23
• 了解ta
  李洋 经纪人

  看是哪个地方有些地方是实收不用除费用，有的地方是需要的营业税个税契税

  2013-09-22
• 了解ta
  吴厚强 经纪人

  你好，一般税都是客户承担的，你不需要承担

  2013-09-22
• 了解ta
  徐运权 经纪人

  现在卖房子一般都是买方出费用看你的售价

  2013-09-22
• 了解ta
  张明 经纪人

  看是在哪个地方,还是哪个小区.

  2013-09-22
• 了解ta
  周婷婷 经纪人

  需要交营业税：总价的5.6%个税：总价的1%或差价的20%当然最简单的是你直接报个净得价然后让买方交

  2013-09-22
• 了解ta
  林岗 经纪人

  如果税费各付总价低于160万的话卖方交5.55的营业税和1个点的个税，买方交1.5的契税，总价大于等于160万的营业税不变个税2个点契税3个点，谢谢，希望可以帮到你！

  2013-09-22
• 了解ta
  胡张明 经纪人

  契税1.5%首套营业税5.55%个人所得税1%

  2013-09-22
• 了解ta
  郑富铃 经纪人

  您好，需要缴纳以下税费：营业税：合同价5.65% 个税：合同价1%或者2%（视普通住宅1%，还是非普2%） 中介费：合同价1%

  2013-09-22
• 了解ta
  李鑫 经纪人

  您好，如果您卖方子的话不需要您付税钱。

  2013-09-22
• 了解ta
  刘文慧 经纪人

  是哪个小区的，这个的出售的价格也有关系的。，

  2013-09-22
• 了解ta
  廖福意 经纪人

  营业税：房价的5.6%；个税：1%；买方还要交契税：1.5%……

  2013-09-22