商品房契税,去年我名下一套60平的卖了,同年购入一套期房,夫妻名下只有这套期房,拿房交多少契税?
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了解ta
如果你是上海人,还是算首套,契税普通住宅1%,非普通3%
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了解ta
要看您买的是什么样的房子,是普通住房还是非普通住房,普通住房1%非普通3%的契税,
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了解ta
已经确定你是首套房,那要看你卖的多大的房子,在什么地方买的房子,上海浦东内环以外外环以内90平方米以内且合同价在200万以内,属于普通住宅,契税是1%;第二种,上海浦东内环以外外环以内90平方米以上140平方以下,且总价在200万以内,契税是1.5%,第三种是上海浦东内环以外外环以内140平方米以上或200万以上都属于非普通住宅契税是3%。首套的就是贷款利率下浮10%。只限浦东别的地方。
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了解ta
那您的情况契税是按首套交的呀,您买的新房子,要看地段,面积和总价了,中外环之间140平米以内,200万以下,属于普通住宅,90以内契税1%,超过90平米,还是普通住宅契税1.5%,非普通住宅契税3%
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了解ta
你好,如果你的名下没有其他房子,那么你需要按一手房交契税,是房价的百分之三,还需要交百分之二的公共维修基金。
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关于期房契税【契税新政中提到;商品房以房地产开发企业开具的房产交付结算发票日期为准———————————————_宁波
答: 您好!一般房子发票都是在交房时开的,你手中拿的应是收据,到时交房时要换正式发票的。如是这种情况,按新政的话,要按新的政策缴契税。具体你可同开发商在确认一下。
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答: 以交付为准交契税
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关于期房契税【契税新政中提到;商品房以房地产开发企业开具的房产交付结算发票日期为准———————————————_宁波
答: 一般来说等交房开全额发票哦