小弟有个关于房地产投资的问题请教各位高手，还请各位多多指教！
本人老家是个小镇，山东省威海市荣成市成山镇，靠近海边，人口大约3万人左右，楼市的平均房价位3000左右，现在有一家房地产公司要在镇中心靠南的位置上盖一个高档小区，九栋12层的小高层，然后在小区对面马路对面建一座购物中心和菜市场，小区旁边会盖上10几座二层的门市房，小区房价在3000-3500之间，门市房的价格为6000一平，请问这个门市房有没有投资的价值？
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【中辰优唐广场】 106平米的优唐公寓，5.4米挑高的，租金可以出租多少？投资的可划算？
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