我想在燕郊买房,比如房价是50万,那我买到手包括所有费用共计得多少钱?
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您好! 您说的买房需要分两种情况哦: 1、如果您购买的是开发商的一手房,除了房价,您还需要缴纳3%的契税和2%-3%的公共维修基金,具体多少公共维修基金要看您购买的房屋情况,多层楼房、别墅一般按照购房款2%的比例收取;高层楼房及多层带电梯楼房一般按照购房款3%的比例收取。售房单位按多层住宅售房款的2%、高层住宅售房款的3%的比例。 2、如果您购买的是二手房,二手房一般都通过中介公司成交,要看您所购买的二手房是不是满五年唯一,满五年唯一就只需要缴纳契税和中介费;不满五年的话不需要考虑唯一情况,需要缴纳契税、营业税、个人所得税和中介费;满五年不唯一的话需要缴纳契税、个人所得税和中介费。 大概的情况就是这样,具体还需要分房子是不是普通住房和非普通住房,在这里不太方便一一介绍,如果您有需要,可以来我店铺多瞅瞅,有问题欢迎您联系我哦! 希望我的回答能帮到您!
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了解ta
您好! 您说的买房需要分两种情况哦: 1、如果您购买的是开发商的一手房,除了房价,您还需要缴纳3%的契税和2%-3%的公共维修基金,具体多少公共维修基金要看您购买的房屋情况,多层楼房、别墅一般按照购房款2%的比例收取;高层楼房及多层带电梯楼房一般按照购房款3%的比例收取。售房单位按多层住宅售房款的2%、高层住宅售房款的3%的比例。 2、如果您购买的是二手房,二手房一般都通过中介公司成交,要看您所购买的二手房是不是满五年唯一,满五年唯一就只需要缴纳契税和中介费;不满五年的话不需要考虑唯一情况,需要缴纳契税、营业税、个人所得税和中介费;满五年不唯一的话需要缴纳契税、个人所得税和中介费。 大概的情况就是这样,具体还需要分房子是不是普通住房和非普通住房,在这里不太方便一一介绍,如果您有需要,可以来我店铺多瞅瞅,有问题欢迎您联系我哦! 希望我的回答能帮到您!
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了解ta
那就要看房子够五年没有1%的契税1%个人所的税 不够五年就会多点5.55%的营业税和1%契税1%个税
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了解ta
您好,这个得分您买的是一手房还是二手房,目前名下有没有房子、有几套房子,还有就是您是贷款买还是全款买,是自行成交还是通过中介成交。都不一样,您问得比较笼统,您可以说得详细一点吗?
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了解ta
5.55%营业税1%个人所得税1%契税(90平以下,以上1.5%,140以上3%)中介费1%担保费1%过户费
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