想卖二手公房

我爸想把住的一套没房改的公房卖掉,但是房票上是我奶奶的名字,卖家是我和我爸签协议还是和我奶奶签,买家想先买下来,明年再办理过户,这样合法么?我怕这期间我奶要是自己去房改了在过户给我姑,这样可能么? 如果要卖 协议应该怎么签

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