全部24个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  需要缴纳个税、契税、营业税： 营业税：全额5.6%（远郊区县5.5%） 个税：差额20% 2013年4月8日之后网签的要按差额20%缴税：差额=现值-原值-装修款-上次交易缴纳契税-本次交易营业税-交易费用（代理费发票）-贷款利息-公证费;查不到原值的，按全额1%缴纳个税 契税：如果买方是首次购房，则购房面积在90平米（含）以下契税按照1%；90-140平米（含），契税1.5%；140平米以上，契税3%；如果买方为二套，不管面积大小，契税按照3%来计算 非普与普通的区别在于：契税均是按照3%，满5年后也征收营业税收（差额5.6%，远郊区县5.5%）,其他与普通住宅一致。

  2013-09-26
• 了解ta
  郑金运 经纪人

  需要缴纳个税、契税、营业税： 营业税：全额5.6%（远郊区县5.5%）（含5%的营业税和以营业税为基数的城市建设维护税和教育附加费：城市建设维护税为营业税×7%（城八区、门头沟、燕山），或营业税×5%（远郊区县），教育附加税为营业税×3%）和地方教育附加税营业税×2% 个税：差额20%或全额1%,（孰低原则，商品房如果想按照差额的20%征收个税的需带购房发票）；2013年4月8日之前网签按照原政策执行，4月8日之后网签的要按差额20%缴税：差额=现值-原值-装修款-上次交易缴纳契税-本次交易营业税-交易费用（代理费发票）-贷款利息-公证费;查不到原值的，按全额1%缴纳个税,4月8号之后网签的具体执行待定 契税：如果买方是首次购房，则购房面积在90平米（含）以下契税按照1%；90-140平米（含），契税1.5%；140平米以上，契税3%；如果买方为二套，不管面积大小，契税按照3%来计算 非普与普通的区别在于：契税均是按照3%，满5年后也征收营业税收（差额5.6%，远郊区县5.5%）,其他与普通住宅一致。

  2013-09-25
• 了解ta
  徐丽影 经纪人

  主要分契税、个税和营业税。商住两用的还有印花税、土地出让金等，经济适用房还有综合地价款等。看您具体属于的情况

  2013-09-25
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  如果购买二手房时，不满五年的商品房要交契税、营业税、个税。如果是满五年唯一住房，就叫契税。契税和面积有关，90平以下的1%，90-140平的1.5%，140平以上的3%

  2013-09-25
• 了解ta
  王锋 经纪人

  您要购买的是新房还是二手房的。

  2013-09-25
• 了解ta
  赵海涛 经纪人

  营业税，契税，个税。具体要看房子满不满五年，是不是唯一。

  2013-09-25
• 了解ta
  陈刚强 经纪人

  契税、个税、营业税，具体需要看您和业主的情况，名下有无房产等。...1契税:面积90平以下,房价1%...90-150平米1.5的契税，150平米以上按照3%来收取！

  2013-09-25
• 了解ta
  郭春力 经纪人

  不满5年住宅交易税费明细：

  2013-09-25
• 了解ta
  郭军伟 经纪人

  契税和公共维修基金。新房就这两个税。

  2013-09-25
• 了解ta
  孙凯云 经纪人

  您需要交纳营业税契税个人所得税！ 如果所购商品房满五年则免交营业税，在满五年的基础上是业主名下唯一住房则免交个税！ 90平以下交纳1%的契税、90-140平交纳1.5%的契税、140平以上交纳3%的契税 如果您是二次购房的话则无论面积大小都交纳3%的契税 面积超过140的商品房即使满五年也需要交纳营业税，这时候走差额的5.6%

  2013-09-25
• 了解ta
  乔宏远 经纪人

  决定二手房税费的因素有很多，面积产权等，税种有契税、营业税、个税等

  2013-09-25
• 了解ta
  孔令忠 经纪人

  满五唯一只交契税，不满五年交纳契税、个税、营业税

  2013-09-25
• 了解ta
  张静 经纪人

  满5年唯一的房子就交1%或1.5%契税就行了、满5年不唯一要交差额20%的个税和1%或1.5%的契税、不满5年的要交5.6%的营业税、差额20%的个税和1%或1.5%的契税

  2013-09-24
• 了解ta
  陈靖 经纪人

  普通住宅140平米以下。 满五年唯一只缴纳契税。90平米以下为1%，90平至140平米1.5% 满五年不唯一多缴纳申报价20%的个税 不满五年再加缴5.6%的营业税 非普通住宅140平米以上满五年唯一 只缴纳契税3%和差额营业税5.6% 满五年不唯一缴纳契税3%和营业税5.6%及申报价20%的个税 不满五年以上税一样缴纳，唯一区别在于营业税走全额

  2013-09-24
• 了解ta
  郭长青 经纪人

  需缴纳的税种有：个税契税营业税三种。

  2013-09-24
• 了解ta
  丁大伟 经纪人

  营业税，个税，契税，满五年，不交营业税，唯一，不交个税，契税首套90平一下1%，90-140平之间1.5%，140以上3%。二套3%

  2013-09-24
• 了解ta
  景世强 经纪人

  商品房有个税，契税，营业税，具体看您名下还有没有房子，您买的房子产生了那些税，具体情况具体分析

  2013-09-24
• 了解ta
  赵培俊 经纪人

  商品房分住宅和非住宅： 住宅：普通住宅90平米以下：营业税5.6%个税1%契税1% 90平米-144平米营业税5.6%个税1%契税1.5%144平米以上满五年营业税差额的5.6%个税1%契税3% 非住宅：营业税：差额的5.6%个税：差额的20%契税：成交价的4%土地增值税：成交价的3%或差额征收 希望我的回答能帮助您

  2013-09-24
• 了解ta
  陈利超 经纪人

  交房后区房管局办理房本的时候交的！主要是契税、公共维修基金、工本费等等！

  2013-09-24
• 了解ta
  许改利 经纪人

  您需要交纳的税费是维修基金和契税

  2013-09-24