申请过户手续,买卖双方缴纳税费后,拿到收件收据,是不是已经代表产权过户给了买方?
收件收据交给中介保管一个月后,过户当天卖家付清尾款是否合理? 疑问一:如果拿到收件收据已经代表过户完成,买家是否应该在当天付清尾款,而不是一个月拿到产证后? 疑问二:如果拿到收件收据,不算过户完成,是否买家凭收件收据取产证的时候,还要需要卖家到场签字?
全部1个回答
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了解ta
疑问一回答:取得收件收据,就已经确定过户已经完成,只是时间问题。一般的房产交易流程,是买方拿到新产证后当日或三日内双方实地交接房屋,而房屋尾款是为了能确保该房屋在交房之前所有应付款项(包含水电煤及物业)全部结清。所以尾款什么时间点付清以什么时间点交房为准。 疑问二回答:取产证不需要房东到场
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