公寓和商品房有啥区别?
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公寓就是商品房,一样有不动房产证,只是属于商业型,可办公可自住
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房屋的性质和产权年限。
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一个是40年不动产,一个是50年不动产
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公寓房是小面积户型,商住两用,商业用电 商品房是住宅
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最主要的区别是房产年限不同,公寓50年,商品房70年
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商品房产权70年公寓产权40年
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公寓不能落户,商品房可以落户,公寓不限购,商品房限购
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商品房是属于住宅,产权年限70年,水电煤都是民用的,在二手买卖过程中税费相比较要少,公寓如果是住宅产权性质的跟商品房一样,如果是商业性质的,产权是50年,水电是商用的,有的煤气也是商用的,在二手交易过程中税费要高于住宅性质的房子。
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是否可以办公
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