租房合同一年，中途口头约定9个月解除租赁，到期承租人不守约定，出租人怎么收回房子？
我与租客签订协议一年，半年时由于家里变故装修就与租客u、口头协商9九个月就解除合同，租客也同意了，但没有纸面，只是将租金交到9个月并说住完这期就搬，但9个月到期前三天我打电话联系收房事宜的时候，他又毁约不搬了，而且态度蛮横，但我已经跟装修公司定好了，协议规定1 双方一方有变需要提前一个月通知对方并协商解决，我是提前三个月通知的，承租人有变跟本没有通知我 第二，承租人需要提前一个月预交房租，如果按协议承租人也没预交， 请问我能要回我的房子吗 ？？？如果起诉时按口头违约起诉，还是到期不交房租起诉？我就想要回房子，不守信用的人实在是不愿意合作吗、
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