辽宁沈阳手握5万，面临买房，请高人指点
辽宁沈阳的，手里有5w现金，交了2年公积金卡里不到8q元，浑南管所。看好一处7500一平，面积76的房子。不知道该怎么买比较划算。家里月入4千。家里有一处太原街附近50平老房子（房龄25年了==！）。请高手支招，怎样划算，不至于按揭太累，能负担的起。
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答: 要么全款。要么贷款最长时间
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答: 目前商贷首套利率3.75
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答: 现在贷款利率首套3.75，非常低