全部6个回答

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  * 热心网友

  购买尚未办理产证的二手房，法律风险很大，最好委托专业的房产律师参与签订合同。

  2013-10-05
• 了解ta
  李祝青 经纪人

  上家的产证还没出来的话，签署的买卖协议是不受法律保护的。这个时候就要看情况来定了。如果产证很快下来，那么付定金多点，签署定金协议。等产证出来签合同。如果是时间要挺久的，那就要考虑下综合因素，包括涨幅、房东的诚信度等问题。总之一点，保障好自己的利益。因为二手房在产证出来前是不准买卖的。

  2013-10-04
• 了解ta
  宣敏 经纪人

  这个问题就是走正常流程的了，没有什么其他的东西！

  2013-09-30
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  * 热心网友

  可以直接签署买卖合同，只是约定卖方取得产证后过户即可。卖方取得产证的时间你们可以协商后根据实际情况确定一个日期。 上述买卖合同的签署并不是指网签，而是根据网签合同的格式提前签署（因为尚无产证）

  2013-09-27
• 了解ta
  魏俊 经纪人

  如果你买的是动迁房？要看动迁协议是否满三年，合同只能签私下协议，

  2013-09-27
• 了解ta
  吕冬冬 经纪人

  跟正常的程序一样,但是前提要确定房子产权归属

  2013-09-27