自贸区的房子现在有怎么样的变动趋势?
是不是被划到自贸区的楼盘现在都涨价了?现在房子剩余量怎么样?有没有什么新的开发商进驻的消息?
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目前上海自由贸易区初定将以外高桥保税区为核心,包括机场保税区和洋山保税港区。与自贸区直接关系密切的是外高桥板块、祝桥板块和临港新城板块,这三个板块楼市,将受到辐射。 近期在外高桥拿地的某房企负责人表示,森兰外高桥国际社区居住区的5.74平方公里范围内,已吸引了包括保利、融创、仁恒置地、金地等一批知名房企进驻,该板块房价曾出现7个月内普涨7000元/平方米的现象。 祝桥板块目前仅一个新盘项目在售,均价1.36万元/平方米,套均面积73.7平方米,共推出865套房源,已经基本售罄。业内人士分析,主桥板块目前市场活跃度尚且不高。 临港新城目前在售楼盘有滴水湖馨苑、乾耀东港等。从房价走势上看,两楼盘均价在1.3万元/平方米和1万元/平方米长期徘徊。2009年至2013年6月,临港新城板块供应面积为71.9万平方米,成交面积50.9万平方米,供销比为1.4,市场整体处于供过于求的状态。 虽然涉足自贸区,但决定区域房价和地价的还有很多因素,比如供需比例、开发周期等。
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了解ta
目前上海自由贸易区初定将以外高桥保税区为核心,包括机场保税区和洋山保税港区。与自贸区直接关系密切的是外高桥板块、祝桥板块和临港新城板块,这三个板块楼市,将受到辐射。 近期在外高桥拿地的某房企负责人表示,森兰外高桥国际社区居住区的5.74平方公里范围内,已吸引了包括保利、融创、仁恒置地、金地等一批知名房企进驻,该板块房价曾出现7个月内普涨7000元/平方米的现象。 祝桥板块目前仅一个新盘项目在售,均价1.36万元/平方米,套均面积73.7平方米,共推出865套房源,已经基本售罄。业内人士分析,主桥板块目前市场活跃度尚且不高。 临港新城目前在售楼盘有滴水湖馨苑、乾耀东港等。从房价走势上看,两楼盘均价在1.3万元/平方米和1万元/平方米长期徘徊。2009年至2013年6月,临港新城板块供应面积为71.9万平方米,成交面积50.9万平方米,供销比为1.4,市场整体处于供过于求的状态。 虽然涉足自贸区,但决定区域房价和地价的还有很多因素,比如供需比例、开发周期等。
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了解ta
房价看涨,剩余量不是很大,新的开发商进驻不多。
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了解ta
最近房价都在上涨,剩余量比较小了,要买抓紧了!
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