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• 了解ta
  曹芸 经纪人

  风险非常大，很多房子由于各种原因是办不了房产证的，就算办出了证也是他的，在这过程当中，如果原产权人去世，离婚，或者出于某种原因要查封，很难保障你的权益或者程序会变得非常复杂，很容易产生法律纠纷，有中介方起码有个见证人，没有产权证的房子在法律上是不可以买卖的，只能通过国家的公证处对转让使用权做公证见证，中介方成产这种房子会了解一切相关产权评估这个风险看是否能成交，怎样办最大减少风险

  2011-12-26
• 了解ta
  杨丽香 经纪人

  你好，你们签订的协议本来就有问题，“约定在支付房款后，卖方在5年之后，将房产过户给你，而不是在5年之前过户给你，那你说卖方叫你等三年，这样他又没有违约，就算你通过法律胜诉的可能也不大” 而中介公司是把控风险的一方，你私下成交对于中介公司来说可以要求你支付中介费的 现在你还是尽快的跟卖方协商把房产过户给你，不然这套房子一直都不属于你的，谢谢

  2011-12-26
• 了解ta
  潘志文 经纪人

  要看你们以前的收据没有收据是不合法的口说无凭。要有合约买卖的。签的是什么时候，是什么时候要办好相关证件。中介有很很多证件可以保障你的安全。没有中介会有很大的风险。被人吃了你的钱。你也没办法。中介可以保障你的利益。

  2011-12-26
• 了解ta
  陆锋健 经纪人

  没有产证的房子交易较大风险

  2011-12-26