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关于产权部分转让的问题

04年,我和母亲共同出资购买一套房产,没有贷款,产证上写的是我和母亲的名字,我30%产权,母亲70%。婚后准备另购入一套二手房,想用公积金贷款,但是算是第二套房了,首付和利息都要高,现在拿出首付有些困难,想问下如果把我30%的产权转让给母亲,需要缴纳那些税费。或者有没有别的方法比较省钱,份额公正之类的

全部3个回答

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    章红 经纪人

    要看你现在的房屋情况来定,现在的面积,在内环还是在内环外,还是在外环外,来定你的房子是普通住宅还是非普通住宅, 如果是普通住宅:满五年且是唯一的,只要缴纳您30%产权的1%的契税。 如果是非普通住宅:满五年且是唯一的,要缴纳您30%产权的差额营业室的5.65和您30%的3%的契税! 界定普通住宅和非普通住宅标准是: 内环内;面积:140平价格320万 内环外和外环内:面积140平价格200万 外环外:面积140平价格160万 您可以参考下,希望对您有所帮助

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    郭燕峰 经纪人

    您好,做一份买卖,只需要缴纳契税基数的30%

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    王赵波 经纪人

    做一份买卖,只需缴纳契税基数的30%

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