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房產證上是我和爸爸的名字,怎樣辦理轉名手續?

我和爸爸是香港人,在深圳買了一套房,爸爸前兩年去世了,現在想辦轉名,我的兄弟姐妹決定不要房產,應該在那里辦手續?爸爸去世了,那第一繼承人應該是我的媽媽嗎?如果只把爸爸那部分轉給媽媽可以嗎?那怎樣辦手續,在那里辦。

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