二手房买卖居间合同起那些作用?
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了解ta
制约买卖双方,具有法律效力。
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很大的作用。
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双方制约的作用
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了解ta
买卖居间合同一旦签署,就说明买卖关系已经达成,而且表示,是在有居间人的情况下达成的。接下来就是按照合同约定履行约定的事情了,谁要不履行,就是违约。
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了解ta
居间合同是指在中介公司签的三方合同,签完这个居间合同后,才可以签网签合同(网签合同是指在网上签约,中介有钥匙盘,与房管局的系统相连)。都是正式文本格式合同,都具有法律效力。
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了解ta
如果条款清楚明确。合同当事人尽管都知道双方的约定,但是他们写出来却不能表达这样的意思。公证机关在办结合同公证过程中,经常发现当事人诉说的内容与条文的意思不一致。有些条款意思含混不清。这样的合同就不能正确维护双方当事人的合法权益,甚至为双方“钻空子”提供了条件,签定这样的合同,不仅不利于预防纠纷,很可能会使纠纷激化。 合同办理公证,公证员将为你把关,对一方显失公平的条款公证人员也会一一指出。同时,合同办理公证后,双方当事人会更加重视履行合同,签订合同的目的就会顺利实现。
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会保证双方权益,合同会有条款保障两方的安全
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