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房改房,20年楼龄,是老爸一个人的名子,但他已经65岁了,这样可以向银行申请做房押借贷吗?

我在XX买了一套两居室,在收房时开发商叫我们交公共维修基金,契税,预告登记费,抵押登记费,综合费(说是有线电视,电话线引入屋里的费用)产权证代办费,代收费用(说是燃气接口费),50元的公共区域电费,物业费等费用。物业费也从买房前的1.00元平米改为1.50元平米说是有0.50元的电梯使用费。请问这些费用都是合理收费吗?如果不是,我现在都已经领钥匙了还可以起诉他们吗

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    4****9 热心网友

    房子能贷款: 1、申请房产抵押贷款最高额度是房产价值的七成左右。 2、申请房产抵押贷款的条件是:房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。

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