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108平米，可房产证上只有77平米，开发商说有31平米是送的，所以不上房产证，请问这对我有利吗？

房产证产证开发商
匿名 2013-10-02 20:53:45 来自:北京

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黄国印 经纪人

这要看看按房产证上的面积您的购房单价是不是跟买的时候市场均价一致，首先开发商附属赠送的面积，没有相关证件能够证明是您的所有权，那么您就不能对这个物件享有处置权，最多也是使用权而已，如果开发商要说收回，这也是合理的。

2013-10-09

全部2个回答

  • 了解ta 头像
    顾业平 经纪人

    最好是31平有赠予的证明，这样那31平才是属于你的

    2013-10-11
  • 了解ta 头像
    黄国印 经纪人

    这要看看按房产证上的面积您的购房单价是不是跟买的时候市场均价一致，首先开发商附属赠送的面积，没有相关证件能够证明是您的所有权，那么您就不能对这个物件享有处置权，最多也是使用权而已，如果开发商要说收回，这也是合理的。

    2013-10-09
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