这份房屋买卖合同是否有效？为什么，帮说明一下
案例分析题：房屋买卖合同是否有效？ 原告：北京通州宋庄农民马海涛 被告：北京画家李玉兰 1993年至1994年，圆明园画家村的部分画家来到了宋庄。此后，圆明园其他一些艺术家也闻讯来到这里买了房子。随着1995年秋，北京圆明园画家村解散，以圆明园艺术家为主得艺术人群开始了向北京通州宋庄得集体大迁徙。2002年7月，北京画家李玉兰从通州宋庄镇辛店村农民马海涛夫妇处，花4.5万元购得房屋及院落，但至起诉日止诉争院落的《集体土地建设用地使用证》未由原土地登记机关依法变更登记至李玉兰名下。随着宋庄地价飙升，马海涛夫妇以当初买卖行为违法为由，要求通州法院确认房屋买卖合同无效。 如果你是该案主审法官，你会如何判决？ 提示：被告李玉兰非宋庄辛店村村民；参照《土地管理法》。
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房屋买卖合同已经签了，交了2W定金和1W中介费，我母亲突发重病，无力在买我想退掉房子，钱能退吗？
答: 这个要跟业主和中介方协商、一般情况是不会退定金的、有个解决办法就是再找另一个买主、以同价或高于你们签合同的价格把这房子卖出去、
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代签房屋买卖定金合同要负责任吗?
答: 有没有做全委？没有就不可以哦
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我是卖家，我的身份证、房产土地证、双方的房屋买卖合同都在买家那是合理的
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10月3日签房屋买卖居间合同，10月4日苏州限购，买方外地。若买方未满足限购条件，是否合同就失效？
答: 10月4号没有拉网签的话，10月4号就只能按新政策来了，可以和平解决。。。
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房屋买卖合同正面为什么会有，草拟合同字样，不能代替正常合同
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房屋买卖合同正面为什么有此为草拟合同字样