我购买一套房产，交了三万定金，当时房主老婆收的定金，但现在房主迟迟不签定合同。
房主现在提很多无理要求，比如贷款程序是先过户，过户后拿房本去银行做抵押登记，银行给房主放尾款，可房主一定要求先付了全部款项他才过户，因我是贷款无法满足此条件，现无法解决。请求教 我没有财富值了啊，就当帮帮忙吧。
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