什么样的二手房值得买？
全部44个回答
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适合你的就是值得买的
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地段好 交通好 配套好 户型好 未来有发展空间
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地段好，价格便宜，证件齐全
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现在孔雀城江澜赋的别墅150w一套，为什么不考虑入手别墅产品呢？非要去选不知道有没有什么质量问题的二手房
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地铁，学校，医院，商圈为主导。公园，机场，火车站为辅助。
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二手房比新房的优势最大的一点来自信息均衡，不像新房那样存在相当多的无底洞。二手房的价格是有评估依据的，购房者可以从毗邻地带的租赁价格、新房出售最低起价二手房公示价格来判断所购买的二手房房价是否可靠。
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我是一名老师，想给孩子买个单位周边的，方便上学
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阳光好，有好的学校，有商场，医院，
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自己习惯，住着舒服的
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我觉得小区周边配套设施必须齐全、小区环境舒适、业主层次匹配；老房子质量要好，关键是没有漏水和洇水；房型南北通透、采光好。年龄大的选择一楼、二楼或者电梯房。
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要买商住房，有产权的，而且是房东本人的产权，当然要没有债务抵押的更好，而且满五年唯一的住房，也可以给买卖减少税收，方便过户。房龄最好不要超过二十年，过于老龄的房子如果按揭银行考虑风险一般贷款困难，而且设计缺陷多，很多老小区没有地下停车场，结构不好都是砖混结构，生活不便，住房质量不好，花钱心里不塌实，而且要卖掉也随着年限增加而没有价值。 还有在城市中心不要买顶楼和低层，顶层夏热冬冷，还有漏水的风险，低层空气不好，而且光线不好，虫子也多，潮湿，不拉窗帘容易暴露隐私…
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由于二手房都是现房现卖，所以我们在购房前一定要实地考察一下房屋的质量，看房时，要注意一下房子的建筑类型，是砖混、钢混、还是钢筋混凝土？房屋内部是否漏水、墙体是否有裂痕，厨房烟道和天然气管道是否完好，房屋窗外是否严重遮挡光线，窗外是否有明显噪音等等，这些都是需要留意的。另外，小区的物业同样很重要，从小区大门的安保、值班情况以及人行道、车道的规划，基本就能看出物业的服务情况。
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二手房的房龄不一样，价位差别也是比较大的，这个房龄，指的是房子建成的时间到现在的时间，而不是拿到房产证的时间，最合适入手的房龄在10年左右，周边配套以及规划也基本全部完善，房子的建造以及装修还都是比较新的状态。如果是房龄超过20年的二手房，就太建议大家购买了，一方面是房子已经比较老旧，贷款困难，装修改造需要花费的资金比较大，另一方面，很多老房子的户型格局都不太合理，设计落后，毫无舒适感可言，如果是地段非常优渥，或是确定拆迁的房子，可以考虑购买。
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完整性好的
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了解ta
看自己需求
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了解ta
新房价格要低一点，为什么不买新房呢
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在西安买二手房，贷款额度是多少？
答: 西安二手房贷款额度走的是西安最新政策。
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二手房交易作为卖家需要交纳什么费用？
答: 你好需要交契税和个税
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【绿城桂语蘭庭】 二手房可以买卖了吗
答: 你好，这个小区二手房可以买卖。
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2022年重庆万州现在首套二手房公积金贷款能贷多少，最低首付是多少
答: 首套一个人最高50万双方最多100万多子女家庭最高120万
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二手房可否公积金贷款？首付多少？可否组合贷？
答: 新房和二手房都可以使用住房公积金贷款的，具体首付多少要根据个人自身情况来，是可以使用公积金和商业贷款组合贷的。
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想详细了解下买第一套房，买新房和二手房有啥子区别，购买优缺点？
答: 新房未来可期，二手房所见即所得