全部12个回答

• 了解ta
  黄富林 经纪人

  一定要先注销上家的抵押，才能过户

  2020-07-13
• 了解ta
  钟敏娟 经纪人

  必须先去银行申请还款，注销抵押，您这边定金比较多需要资金监管的话，去申请就好了，费用您自己出。具体就你们协商就好了，

  2019-11-10
• 了解ta
  钟敏娟 经纪人

  必须先注销抵押才能过户。

  2019-11-10
• 了解ta
  曹英明 经纪人

  哥只能先还款才能进行过户

  2019-11-10
• 了解ta
  王雷 经纪人

  过户前一定要还完抵押才能过户

  2019-11-08
• 了解ta
  林威庭 经纪人

  第一个问题，资金监管的，只要确定要已经签署，那么风险最低的操作方式就是资金监管，并且是在签署合同后约定多少工作日内监管到位 第二个问题，只有房贷还清了才能过户，房贷没有还清，房产证上的抵押章是比已注销章要多的，国土局过户那里过不了。

  2019-11-08
• 了解ta
  黄富林 经纪人

  是需要的如果上家有能力归还还好。如果没能力那就需要你帮忙解压

  2019-11-08
• 了解ta
  陈佩纯 经纪人

  是的，中山政策是必须无抵押无查封，产权清晰才行。

  2019-11-07
• 了解ta
  全爱秋 经纪人

  对，过户前，物业必须清清白白。

  2019-11-07
• 了解ta
  王和高 经纪人

  是的，房子要产权清晰，无抵押无查封才能过户。【买家同贷书出来就可以做监管，这样才能保证买家后期有足够的资金购房，避免你解押了，买房房款不够，造成经济损失。】

  2019-11-07
• 了解ta
  李章 经纪人

  一定要还了银行贷款，然后注销抵押完才能过户的，至于你说的资金监管就不知道是哪步骤了，一般不需要这个了呀。

  2019-11-07
• 了解ta
  金小明 经纪人

  是的，要卖房一方结清贷款，然后买方银行资金监管做过户，这样对双方都有保障

  2019-11-07