公寓和住宅房有什么区别,除了公寓40年,住宅房70年。还有什么不同?
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区别范围太广了,同样是买房,经济条件允许的情况下,不能贪便宜,要谈价值。
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后期如果想卖房公寓的税费会比住宅高出10-15个点,另外公寓是不可以落户的
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公寓不限购,但是商业水电。
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商水商电,
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再除去商水商电根本就没有什么区别
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公寓不限购,住宅限购;公寓过户费用比例高,住宅过户费用比例低
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水电气物业不同,要贵些,然后公寓可以办理营业执照。
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除了年限以外,还有就是如果说公寓你不想要了,没有住宅好出手,再就是公寓一般户数比较多,人员比较杂,大多数懂行业的人都不会选择公寓,会选择住宅,公寓属于商业体系的,过户费很高,如果说你名下已经有两套房子了,那可以选择考虑公寓来投资
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了解ta
1:公寓是不限购的,住宅在限购区域是限购的 2:公寓是商水商电,住宅是民水民电 3:公寓不能落户,住宅是可以落户的
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