购买二手房,差4个月满五年,房东要满五年后再过户,请问这样操作安全吗?
全部28个回答
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了解ta
正规渠道,没问题的呢
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了解ta
你好,很高兴为你解答。这个也是可以的,事先签好协议,找大的中介公司,这样有保障些
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了解ta
房东想满五年才过户,那么房东可能是想享受满五唯一!羊毛出在羊身上,其实这个政策是你在享受,和房东关系不大。如果你控制风险你可以要求及时过户,你出那个个税!!如果你也想省,那么你就做交易公证,满5后及时交易。任何事都是有得有失,具体问题看你实力情况决定
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了解ta
可以的。事先签预定合同,找个大中介公司。签合同来规避风险
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了解ta
安全的,先签合同支付定金。满五年过户可以省一个点的个税
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了解ta
这样操作是不安全的,因为5年后房价是怎样的不好控制,其次您是没有购房资质的,也不具备购房资质。
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了解ta
不安全 建议先过户
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了解ta
合同条款写好,中介机构把好关,一定要了解房东背后的意图是什么,一般来说满不满五对房东是没有影响的。税收都是客户在给。
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了解ta
这种不会推荐,但是如果房子档案民用问题,可以先交付定金,之后予以协商,协商好就没有多大风险,与此期间,需要延长过户的可以找中介帮忙,这是最稳妥的办法
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了解ta
满五唯一免个税,满五不唯一就不免个税了,跟房东协商好就可以了
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了解ta
可以先签合同交定金,等4个月后直接过户。没签合同交定金就没有风险。
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了解ta
有夜长梦多的风险,只要法律能解决的问题都不是啥问题
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了解ta
安全,可以办公证,等4个月过户在过户,满五年也可以省一个个人所得税
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了解ta
安全角度上说肯定不安全,可以少交些定金,合同约定好就行
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了解ta
可以写协议
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了解ta
只要把买卖合同细则写好,是可以的。
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了解ta
只要房子满2年就可以省税,过户,不用等满5年
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了解ta
如果是亲戚没问题 如果不认识只能说风险大
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了解ta
交定金,合同签到位,过户给钱。如果有中介一般没啥问题。
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了解ta
不安全,直接过户,相差0.5个点税费
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买了一套二手房,房东因为未满五年,要求我们先付首付后等房子满五年后再进行过户手续
答: 不可以的,如果到时候房东想不卖的话会很麻烦。 并且国家的政策总是在随时变化的,可变因素太多。
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买了一套二手房,房东因为未满五年,要求我们先付首付后等房子满五年后再进行过户手续
答: 宜家的产品质量一般,不过设计非常人性化!特别注重细节。
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买未满五年的二手房,房东说我们先付首付,等满五年后再办理过户手续,这样做可以吗?有风险吗?
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我想买一套未满五年的二手房,房东报价49万,想问一下我得交多少过户费,我是首次买房,谢谢—上海