新疆二期士官，月薪4500，户口在南充，想在成都买房贷款最大额度能贷款多少？

我爸在农村买了一个二手的平房,房主是从原房主手里买到的房子,但是当时并未过户;现在我爸买了以后想要过户,联系原房主要求其提供相关证件,但是现在原房主想把房子收回,并标明会跟二房主联系。当时买房只有一份民间协议,并且未标明违约责任,但是房产证在我爸手里,这种情况下,如果原房东执意要收回房子,我们可以要求二房东返还本金的情况下并进行一定的赔偿吗?如果可以,赔偿的比例是多少呢?谢谢