自筹资金工程款筹措困难，以楼房、车库以实物抵押工程款协议书

由于自筹资金筹措困难，甲方自愿将拟建于城区《棚户区（危旧房）改造工程异地集中新建项目》号楼单元以实物抵工程款的方式整体给乙方。双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议： 应该注意些什么内容？有范文最好。谢谢，在线等待。