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楼盘违约金，退房处理

想请问，昨天刚交了房子定金，但是据说楼盘交房不及时，如果想要退房怎样处理？什么样的情况下退房不可以扣我预付的定金，还有就是如果他们晚交了，违约金怎样赔付？高层楼哪一层楼高最好？？？

违约
匿名 2011-09-07 12:57:09 来自:苏州

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热心网友
* 热心网友

房屋出现重大质量问题，经专业部门鉴定过后，出具鉴定书，可以要求退房，鉴于你的房子只是交付定金，还没有办法举证开发公司是否一定会延迟交房，所以目前可能没有很好的办法处理，除非内部找人协调。 至于违约金的赔付，应该在你签订的房屋买卖合同里面有明确的说明，多少钱/每天的赔付，此款参照标准是你购房所在地最低租房每月租金计算。 高层定价格，一般按照越高越贵的标准，但是也要结合考虑朝向和景观问题

2011-09-07

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    * 热心网友

    房屋出现重大质量问题，经专业部门鉴定过后，出具鉴定书，可以要求退房，鉴于你的房子只是交付定金，还没有办法举证开发公司是否一定会延迟交房，所以目前可能没有很好的办法处理，除非内部找人协调。 至于违约金的赔付，应该在你签订的房屋买卖合同里面有明确的说明，多少钱/每天的赔付，此款参照标准是你购房所在地最低租房每月租金计算。 高层定价格，一般按照越高越贵的标准，但是也要结合考虑朝向和景观问题

    2011-09-07
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