广州二手房补地价的疑问咨询!
最近看中了一套二手房,已经给了定金了,中介就大概帮我算了一下费用,除去房价,还有契税,补地价,按揭费,公积金保险等。其中补地价那里收5%,占的费用很大。但是我看见业主的房产复印件那里已经显示已征收土地出让金,有70年使用权的字眼,那么我还需要补地价吗?为什么中介会算这个费用?补地价是不是去房管局那边开证明才可以交那笔钱的呢?还是中介代办的?
全部1个回答
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了解ta
你好。一般只有房改房或回迁房等一些旧楼才需要补地价;缴纳的话都是在房管局缴纳的。具体收费房管局开的。无需中介代办的。商品房是不需要补地价的。所以要看清房子的性质才行,如果还不放心,你可以拿着房产证复印件到当地房管局查册就可以一目了然了
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