全部22个回答

• 了解ta
  赵艳 经纪人

  您好，只需交契税1%个税1%，还有过户费用3元一个方，工本费80元，土地证18元，配图10元

  2013-10-22
• 了解ta
  丁荣云 经纪人

  业主这边一般是报的净得价。看业主这边：1.满五年唯一无税2.满五年不唯一有一个点的个税。您这边：1.唯一一套住宅无税2.二套3个点的契税。希望可以帮助到您。

  2013-10-21
• 了解ta
  张传领 经纪人

  您好，正常情况需要缴纳个税1%,但是目前南京交易习惯业主报净得价，简单说就是报个价格其他什么税费都不管了，都有买家来出。

  2013-10-20
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  满五年无营业税二套房不唯一所以有一个点的个税48平客户首套的话一个点的契税客户二套3个点的契税

  2013-10-13
• 了解ta
  史余青 经纪人

  你好，只要缴纳1%的个人所得税就可以

  2013-10-11
• 了解ta
  陈茜 经纪人

  您这边仅有1个点的个税，其他一些小额的费用，南京卖房一般业主都采取报净得价了，不然税费大多业主都会在房价上转嫁给买房，直接净得价也好卖，省事。

  2013-10-11
• 了解ta
  陈亚楠 经纪人

  首套房1个点的个税，1个点的契税 二套房1个点的个税，3个点的契税

  2013-10-11
• 了解ta
  周名扬 经纪人

  您好，满五年不用缴营业税，不唯一需缴纳1%的个人所得税。对于买方要缴纳契税，契税是根据面积和他自己名下房产套数算。而南京业主大多喜欢报净得价，应该您缴纳的税费由买方承担。

  2013-10-11
• 了解ta
  韩成 经纪人

  如果是商品房的话，看是否是业主名下唯一房产，如果也唯一的话，只需要缴纳3%的契税就行，如果不唯一，业主需要缴纳1%的个税，客户需要缴纳3%的契税。

  2013-10-10
• 了解ta
  杨丽 经纪人

  房子是否满五年？二套房契税肯定是成交价的3%，不满五年有5.6%的营业税，不唯一有1%的个税

  2013-10-10
• 了解ta
  汤超 经纪人

  如果是您家庭为单位的唯一一套住房，就是过户费是买卖双方各3元一个平方，土地证，房产证和配图的工本费118元，买方房产证多一个人名字多一本房产证工本费20元，买方1%的契税，如果买方是二套房契税3%，如果不是您家庭唯一住房，您还有房价1%的个人所得税

  2013-10-10
• 了解ta
  张会娟 经纪人

  需要交1%的个税，还有过户时的一些费用

  2013-10-10
• 了解ta
  杨树仁 经纪人

  个税：1% 交易手续费：这个很少，几百元左右

  2013-10-10
• 了解ta
  申辉强 经纪人

  您好！您想卖的话。您只需交百分之一的个人所得税。

  2013-10-10
• 了解ta
  刘贝贝 经纪人

  满五年不唯一，卖方需承担1%的个税

  2013-10-10
• 了解ta
  苏静茹 经纪人

  您好，请问是业主唯一住宅吗？满五年唯一则无税，您这边二套交3个点契税；满五年不唯一则业主那边还有1个点个税，业主净得，那么这个税费由您交。

  2013-10-10
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  如果不唯一就有1%的个税，3%的契税。

  2013-10-10
• 了解ta
  张杰 经纪人

  你这边就是1%的个税其他的是买房人交的

  2013-10-10
• 了解ta
  蔡贝贝 经纪人

  卖家承担的是个税，因为不是您唯一一套的房子。

  2013-10-09
• 了解ta
  王拼 经纪人

  你是业主，一般在南京业主卖房子是净得价，不过也可各自付税。属于业主这边的税是1%的个税、交易手续税3元/平米、房产登记税80元、共有证税10元、配图税20元、调档税20元、土地证税18-35不等！

  2013-10-09