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婚前我贷款买了一套商品方,房产证上是我的名字,贷款未还清。

现在我和爱人准备协议离婚,房产准备转给她,目前经济情况不允许还清贷款,请问怎么样才能费用最省办理此事?是协商解决吗?银行方面需要怎么处理?

全部10个回答

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    丁福能 经纪人

    楼主,您好!要么你们把房贷还了在过户,要么你们把房子卖了变现就可以了是,我还是建议你们把房子卖了。

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    郑大源 经纪人

    可以做转按揭啊。把房产转给你爱人,以后你爱人接着供楼就行了。

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    石超 经纪人

    还清贷款后先得析产然后换了房产证到个人名下,现在备注上是你们的婚后财产

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    肖宏爱 经纪人

    没有还清贷款没有办法过户到你爱人的名下,你可以交给担保公司帮你赎楼,然后过户按揭。

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    * 热心网友

    你好,主要是你要取得银行的同意,否则是没有办法办理过户的

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    * 热心网友

    没有还清贷款之前是不能过户的可以找到买家还清贷款将房子变现

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    王从辉 经纪人

    都是贷款的问题,没有还清之前,所有的下文都无法继续。

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    账号已注销 经纪人

    贷款必须得还清了才能进行下一步,不管是去建委更名还是走买卖手续。

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    冯世志 经纪人

    贷款是必须还清的,不还清是不可以交易的,你可以到公证处做一份公证书给你爱人比较省事。

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    李世亮 经纪人

    析产换证也要还清贷款,要么就不换证,离婚协议上说清楚,等以后再说。

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