买期房一次性付清有风险吗?
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在当前持续加息的背景下、一次性付款的好处是减少利息支出,选择一次性付款可能会得到开发商一定幅度的折扣,但购房者必须以足够的资金做后盾,这种方式操作比较简单,就武汉市目前一次性付款的折扣上来看,一次性付款一般可以从销售方那里得到2%-5%左右的房价款优惠。 另外,对于购买期房的人来说,一次性付款还有可能加大你的购房风险,如果开发商没有按期交房,甚至工程烂尾(工程因资金不足等原因无法完成交付使用,前几年出现的烂尾楼不在少数),那么你就有可能损失更多的利息,甚至全部打了水漂。 因此,一次性付款适用于购房者资金充足、开发商信誉良好且是现房的情况下。即使是在这种情况下,也建议您好付全款的90%,以备不测。
全部9个回答
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了解ta
只要是正规的开发商,手续齐全,可以把风险降到最低,
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了解ta
合同应该是你付首付款的时候就应该签订并拿到手的,你说的如果是产证的话,得要等过户后20天拿到。
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了解ta
只要开发商证件齐全,一般应该没有什么问题的。
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了解ta
你好!这要看房产开发商的信誉了!
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了解ta
您好:如果说您找大一点的中介,基本上是有保障
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了解ta
在当前持续加息的背景下、一次性付款的好处是减少利息支出,选择一次性付款可能会得到开发商一定幅度的折扣,但购房者必须以足够的资金做后盾,这种方式操作比较简单,就武汉市目前一次性付款的折扣上来看,一次性付款一般可以从销售方那里得到2%-5%左右的房价款优惠。 另外,对于购买期房的人来说,一次性付款还有可能加大你的购房风险,如果开发商没有按期交房,甚至工程烂尾(工程因资金不足等原因无法完成交付使用,前几年出现的烂尾楼不在少数),那么你就有可能损失更多的利息,甚至全部打了水漂。 因此,一次性付款适用于购房者资金充足、开发商信誉良好且是现房的情况下。即使是在这种情况下,也建议您好付全款的90%,以备不测。
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了解ta
您好!选择期房最重要看开发商的实力和口碑,以及开发商五征是否齐全。一次性买期房开发商折扣会比较大。
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了解ta
你好,如果不做资金监管的话,全款风险还是比较大的,可能出现业主不是房子的本人,对于客户的影响非常大,可能出先业主想换房的话,错过最佳时间购买
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了解ta
谨慎操作,找专业人士帮忙没有问题的!
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