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• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  一手房：房产商通知收房的第三天或第四天去验收比较合适，因为前两天人太多，核实面积，合同及价钱多退少补等问题，结橡否和原设计图相同，注意签定合同时将误差定在2%-3%，建议不要超过5%。开发商不得以先交物业费用为收房条件，可以验收好后交付费用。从物业领取钥匙时，要确认楼层钥匙，进户门钥匙，信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙是不是齐全。在大雨后收楼，好了解渗水程度，收楼程序一定不能先收钥匙再看楼。精装修的房子留意：地板、墙身、天花、门、窗、电、擦座、阳台、厨房、厕所。凡收楼通知书，一定要先去办理收楼手续，把开发商的交楼证明拿到手，作为自己履行的证明，这样如果是因为验收不合格才不收楼，逾期交楼的责任也在开发商，这种情况下绝对不能签收钥匙。 二手房：费用要结清；户口须迁出；房屋的工程质量问题；房屋交接书要签署；

  2013-10-11