全部21个回答

• 了解ta
  马志良 经纪人

  这个不是，20%的差额是指，房子没有满五年家庭不唯一来收的，其中买房需要交纳的税有契税、营业税和个人所得税。如果房子满五年营业税和个税都是按差额来收！希望能帮到您

  2013-10-25
• 了解ta
  郑金运 经纪人

  如果您的房子满五年唯一，就不需要缴纳20%差额个税。您的房子是超过140了吗。

  2013-10-17
• 了解ta
  赵洪旭 经纪人

  北京是个税按差额20%缴税的

  2013-10-12
• 了解ta
  赵洪旭 经纪人

  北京是这样的，个税按差额的20%交税。

  2013-10-12
• 了解ta
  王文瑛 经纪人

  您好，非普通住宅都是按照差额20%征收个税。

  2013-10-12
• 了解ta
  郑金运 经纪人

  现在北京基本上都是这样的。

  2013-10-12
• 了解ta
  安立心 经纪人

  您说的应该是非普吧？如果是的话，对的，营业税如果走差额那么个税就得走差额，如果走全额的，那么个税也就走全额的。所以估计全额的比较划算一些。

  2013-10-12
• 了解ta
  胡小栓 经纪人

  您好，不一定！非普通住宅满五唯一需要缴纳差额的营业税，免交个税。

  2013-10-12
• 了解ta
  冯志毅 经纪人

  北京每个区都不一致的，还有就是看有没有原值。

  2013-10-12
• 了解ta
  程涛 经纪人

  按差额交营业税的是非普通住宅满五年的房子，现在无论是非普通住宅还是普通住宅个税都得按差额交

  2013-10-12
• 了解ta
  吴聚业 经纪人

  不是的，满五年唯一的非普通住宅要交差额营业税但不用交个税。

  2013-10-12
• 了解ta
  赵炎 经纪人

  差额的20%，所以一般会选择没有个税的房子走差额税

  2013-10-12
• 了解ta
  毛大鹏 经纪人

  具体是这样规定的：1、房子满五年不唯一，且面积超过140平米（不含140平）的商品房，营业税可以走差额（即：本次所购房屋的网签价-此房原来购买时的网签价）； 2、房子不满五年，无论多大面积，营业税都走不了差额！凡是商品房不唯一或者不满五年的，个税均按差额20%交税！

  2013-10-11
• 了解ta
  高泽光 经纪人

  您好！目前北京针对房本不满五年，或非业主家庭唯一住宅，征收差额20%个税

  2013-10-11
• 了解ta
  李世民 经纪人

  有差额说明原值是可以查出来的，个税也要交差额的20%

  2013-10-11
• 了解ta
  熊飞 经纪人

  满五年的非普通住宅营业税按差额5.6%征收，如果房子是唯一住房，则就无个税，房子不唯一，则按差额20%缴纳个税。

  2013-10-11
• 了解ta
  蔡凯 经纪人

  个税还是可以按全额的缴纳

  2013-10-11
• 了解ta
  高伍虎 经纪人

  政策规定凡是大于140平米的住宅将被列为非普通住宅，在缴纳税费的时候，营业税是按差额的，个税也是按照差额的20%交的。

  2013-10-11
• 了解ta
  刘小爱 经纪人

  『申报价（评估价）-原值-本次营业税-原契税-银行利息-装修款（必须有发表，最高是原值的10%）』20%

  2013-10-11
• 了解ta
  孙琳熙 经纪人

  北京的政策是这样，但是也视情况而定，如果是查不出原值的，丰台区个税按百分之一征收。分地区

  2013-10-11