全部14个回答

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  张世君 经纪人

  普通住宅卖家免税，买家首套1%契税（90-140平的交1.5%契税）有差额营业税的要用现金支付。或者做低规避差额营业税也要用现金支付。这样的软件没有的。您的现金大概要准备120万（能规避差额营业税）或者准备90万（就要上缴差额营业税的）

  2013-10-13
• 了解ta
  苏万宝 经纪人

  如果合同价按照250万算的话外环以外普通住房的标准是160万以内面积不超过140平米所以要交5.55%的差额营业税还有交易手续费交易登记费配图费如要贷款要交个抵押登记费公积金贷款要交担保费还有您的契税3%唯一一套个税免征要算出详细费用需知道上家买进价格及面积

  2013-10-13
• 了解ta
  陆东华 经纪人

  250W如果卖家是到手价只要付1个点的中介费1个点的契税还有你1个点的中介费总共就3个点的费用还有手续费500就是75500的费用。

  2013-10-12
• 了解ta
  宗明 经纪人

  答：除首付的30%之外，你还需要缴纳的就是契税普通1个点，大于90平1.5个点，非普通住宅3个点，上家满五年唯一，普通住宅无税，非普通住宅差额（买入价-合同价）的5.65。还有就是最最重要的中介费滴啦。

  2013-10-12
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  周杰 经纪人

  是的，卖家要交的营业税依然会转到你的身上。卖家卖房是实收多少钱的。多出来的税都是买方出。

  2013-10-12
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  钟若云 经纪人

  大约4-5万的税费,还有佣金75000

  2013-10-12
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  杨青霞 经纪人

  现在房东是到手价，250万非普通住宅需要现金15万税费左右

  2013-10-12
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  刘风林 经纪人

  你好，如果是普通住房卖家满五唯一无营业税和个税，下家需要缴纳1%的契税（首套住房《90平米的话）或者1.5%的契税‘如果是非普通住房则上家有营业税（差价的5.65%）和契税3%；

  2013-10-12
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  马良 经纪人

  满五年唯一的，只需要交契税，契税按面积征

  2013-10-12
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  滕园芽 经纪人

  二手房的费用一定要房产证才能计算出来,买房的费用主要就是契税,还有交易费,工本费,按揭还有评估费等...

  2013-10-12
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  廖福意 经纪人

  一般卖方是净收的话，所有是费用都是你来出

  2013-10-12
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  胡吕天 经纪人

  普通住宅卖家免税，买家首套1%契税（90-140平的交1.5%契税） 非普通住宅卖家5.65%差额营业税，买家3%契税。

  2013-10-12
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  张东旭 经纪人

  除了30%的首付款，您还需要缴纳最大的税费就是契税，90平米以下1%，90平米到144平米，缴纳1.5%

  2013-10-12