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• 了解ta
  虞天亮 经纪人

  拆迁户分配到安置房以后，就同购买任何商品房一样，办理房产证。凭购房合同和相关凭证，直接到房产交易中心办理房产证，根据安置房面积大小确定减或免契税。

  2013-10-13
• 了解ta
  时晓青 经纪人

  针对你的问题答复如下： 1，与普通的商品房相比，拆迁安置房的交易风险大了许多。这主要表现在以下几个方面： 第一，房价上涨容易诱使卖方违约。 第二，买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。 第三，易受不确定因素影响。 除此之外，国家税收、信贷等宏观调控政策的变化，也会使得买卖双方对于交易的得失进行重新评估。 2，鉴于以上分析，我认为：购买拆迁安置房并非明智之举，因为要顺利完成交易所消耗的时间过长，其中潜在的法律风险是任何人都难以预见和避免的。买方所获得的只是有限的差价，而其可能损失的却是整个房屋。 以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。

  2013-10-13