全部61个回答

• 了解ta
  王文瑛 经纪人

  第一套房子的贷款不用还清的

  2013-10-15
• 了解ta
  王文瑛 经纪人

  您已经开始还款就说明房子已经网前备案，肯定能查到记录，而且您有一次贷款记录，所以再买房肯定是按二套来计算的。

  2013-10-15
• 了解ta
  王云 经纪人

  当然是要还清了以后才能在贷款。

  2013-10-14
• 了解ta
  郭苏尚 经纪人

  在北京购房，首套二套是认北京的房全国的贷，也就是房子在北京属于二套，贷款是只要在全国有住房的贷款，都得算二套。您已经开始还贷款了说明您有过贷款记录，所以在京买房会算二套

  2013-10-14
• 了解ta
  李鋆 经纪人

  你好，房子没下来只是办贷款的话，建委是查不出来的，可以买第二套，但如果在北京你是单身就只能买一套，买了第二套第一套你就买不了，贷款也白办了！反过来如果是已婚，买了第二套，那第一套贷款的房子可能就批不了那么多贷款了，国家是不会让人这么转空子的！

  2013-10-14
• 了解ta
  焦兴鹤 经纪人

  肯定能查到，因为你已经打网签了，能查到贷款记录。

  2013-10-14
• 了解ta
  丁明玉 经纪人

  您好，很高兴为您解答，既然已经开始还贷款了，那肯定算二套了。

  2013-10-13
• 了解ta
  郑翔 经纪人

  必须能，您已经开始还贷了，那肯定是网签了；以后贷款肯定是二套，并且最多可以贷三成

  2013-10-13
• 了解ta
  逯宏伟 经纪人

  能查出来你的第一套房子贷款记录，所以你第二套房子贷款按二套有房计算，第一套房贷要还清后才能继续申请贷款

  2013-10-13
• 了解ta
  韩云满 经纪人

  不用。第二套房您还是可以去正常的去申请贷款，您第一套房子的贷款还是照样还，不用提前还清。所以您每个月的月供就是两个房子的贷款总额算出来的月供值！

  2013-10-13
• 了解ta
  杜欣 经纪人

  现在无论您在哪里买房，只要有房有贷，就不能在贷款了，可以买商品房

  2013-10-13
• 了解ta
  刘海涛 经纪人

  开始还贷款证明已经做了网签了，建委肯定查得到。在买房就是二套房贷款了。

  2013-10-13
• 了解ta
  郭坤 经纪人

  肯定能查出来，贷款记录全国联网的

  2013-10-13
• 了解ta
  孟文腾 经纪人

  能查出来，如果还要办贷款，必须还清

  2013-10-13
• 了解ta
  高海云 经纪人

  不用还清全部贷款，只是贷款只能贷四成了，并且银行不一定放贷

  2013-10-13
• 了解ta
  梁校 经纪人

  这个是能查出来您买第二套可以不用还清第一套贷款！但是二套贷款利息会上浮15%

  2013-10-13
• 了解ta
  张佳涛 经纪人

  二手房交易已出网签为准。贷款买房基本流程是打网签，银行面签，批贷。批贷后过户完放款。放款后第二个自然月开始还款。所以既能查到第一套房子信息，又记一次贷款记录。不必还清第一次贷款，银行会查征信。只要房产抵押能够抵过所有负债就能贷第二套，不过只能贷三成。

  2013-10-13
• 了解ta
  刘栋梁 经纪人

  您好，肯定能查出来，因为已经还贷款了就证明已经做网签了，建委已经有备案了，再购房算二套，如果贷款要把第一套房贷款还清。

  2013-10-13
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  已经备案，有贷款记录，肯定查不得出！

  2013-10-13
• 了解ta
  许少华 经纪人

  能查到，因为你的第一套房子已经在还贷款了，肯定已经打出网签了，所以再买就是第二套了

  2013-10-13