我们租房支付的是15年的房租并签有租房合同,现在房东要收回,但是还有5年才到期,房东应该承担什么责任
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你完全可以要求继续履行租赁合同。 房东一定要收回的,你又同意的,则合同中对于违约金有约定的按约定,没有约定的你可以主张你的实际损失,实际损失可参照目前租赁行情而定。
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房东要提前收回构成违约应承担违约责任。你可以向法院起诉要求继续履行合同,或要求房东赔偿损失。如合同对违约情形有约定的,按约定办理。如无约定,你因此受到的损失可以要求房东承担。
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如果你们的房租已经支付至合同结束,则租赁合同应予以继续履行,如果房租是分期支付的,则要看合同约定的违约责任,若房东要收回,你们不答应的话,则会诉诸法律,房东的违约金按照合同计算,若你们的实际损失大于合同约定,则可主张实际损失。
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了解ta
您好,房东这样是违约的,要根据合同陪违约金
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了解ta
一般情况是按租金的双倍赔违约金,但具体要看你们怎么签的合同。如有递增,可以全部赔偿。
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了解ta
房东这是属于违约,当然要承担违责任,首先要赔付剩下的租金,还要承担合同规定的违约部分,具体协商,最和按合同执行就可以了
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答: 不合理,但是现实中也没有办法,如果诉讼的话,还不够诉讼费的呢
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提前退租,没有签租房合同,还剩下8个月,房东大概只给退2个多月的房租,
答: 是得跟房东商量