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10年前买的房子准备卖掉.但是按差额交5.65%税的话，太高！问：如何定原始的买入价格？

价格税
匿名 2013-10-14 08:35:43 来自:上海

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左强 经纪人

如果是非普通住房（且是商品房），肯定是按差额的5.65%来交税，原始购入价格的界定是按原购入发票（或契税单）、购房合同，如果原始这些材料没有了，一定要去档案馆调取原始资料才可以审税（如果你不愿意调就是按全额了）。如果是普通住房，就可免营业税。

2013-10-14

全部2个回答

  • 了解ta 头像
    刘博文 经纪人

    营业税只针对于不满五年的房屋，或是非普通住宅，

    2013-10-14
  • 了解ta 头像
    左强 经纪人

    如果是非普通住房（且是商品房），肯定是按差额的5.65%来交税，原始购入价格的界定是按原购入发票（或契税单）、购房合同，如果原始这些材料没有了，一定要去档案馆调取原始资料才可以审税（如果你不愿意调就是按全额了）。如果是普通住房，就可免营业税。

    2013-10-14
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