我去年订的房子,今年房款已全部交清,房管局已开了单子,没有办房产证,现在想换房子可以换吗?要税收吗?
房子是去年订的,今年中旬房款全部交清了,因为当时我在外地工作,身份证不在家,就用了父亲的身份证签的合同,签合同也是我的叔叔去办理的,说是现在合同签了、税收也交清了,但是没有办房产证现在不想要了可以退掉或者转手吗?要退或者转手要多少税收?求解,谢谢
全部8个回答
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了解ta
应该不可以退的,但是可以转手,税收的话就是营业税5.65%和个税1%或者2%。
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了解ta
合同已经签了但是没有办理产证就不能算是二手房交易,不能走二手房交易流程。你可以找开发商协调此事,如果他们同意更改合同就省去很多交易税费,如果他们不同意只能把产证办出来,按照正常二手房屋交易进行转让。
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了解ta
你好可以的找正规的房地产经纪人会帮你解决的
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了解ta
肯定不行啦税收都交啦、只能等房产证出来,你在去交易中心过户
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了解ta
这个情况只能转手卖掉,你钱都交了,税也交了,不好退的哦。
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了解ta
这个,那房子应该是你父亲的名字啊。可以看下你是不是有预售合同,预售合同如果有的话可以直接交易号了,税收都不用什么税收了。
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了解ta
您好; 可以的。 找家正规的经纪公司能够帮您办理完善事情。 祝您生活愉快……
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了解ta
您好,感觉好像产权人不是您的名啊?如果是,可以选择出售,税费按二手房过户税费计算就行,要算税费还需要知道您的房子的面积
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