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交了定金,现在不想买了,定金能退吗?

签了协议书,交了2万的定金,现在自己公司的房子更好,于是想买自己公司的,不知道2万的定金能不能退,如果跟开发商说自己的信贷有问题,银行不批款,那两万的定金能退吗?如果定金不能退,交了首付之后,定金转为首付款,那这个钱能一起退了吗?

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