全部10个回答

• 了解ta
  岳宇阳 经纪人

  你房子能不能买是看房东，不是看中介。新证比老证过户多5.3个点的增值税

  2019-11-28
• 了解ta
  朱城杰 经纪人

  还是挂中介安全一点。毕竟自己交易有风险

  2019-11-27
• 了解ta
  邓文超 经纪人

  只有有人卖，就能买。老证是满办证时间有两年。不满两年需要多交评估价的5.3%增值税。

  2019-11-27
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  能买，跟挂不挂网上没关系，老证一般是房产证满2年的，新证是不满2年的，新证多个增值税，老证没有增值税

  2019-11-26
• 了解ta
  孙贵成 经纪人

  权证清晰就可以买卖，老证税费低些，新证多了一个营业税

  2019-11-25
• 了解ta
  王浩 经纪人

  不管挂没挂，都可以买啊，老证交的税比较少，新证税费就比较高了，一般是优先于老证，不过按照现在的市场，不管老证新证你买房的成本是差不多的，因为同一个小区老证的房子大多数会比新证的房子高十多万，相当于你原本应该交给国家的那部分税费交给了房东，成本都一样，不用介意是否是老证。

  2019-11-25
• 了解ta
  颜华 经纪人

  只要房子有产证，有正规的手续就可以买卖的，新证和老证的区别就是后期缴交的税费不一样的

  2019-11-25
• 了解ta
  刘密甜 经纪人

  这个房子可以买。新证，是指 从办好房产证之日起算，在2年之内算新证，超过2年的算老证。在限购区，证满3年算老证，才可以交易买卖，在不限购区，2年之内算新证，2年之后算老证。

  2019-11-25
• 了解ta
  熊仕元 经纪人

  老证可以免税减税，新证税费比较高

  2019-11-25
• 了解ta
  胡玲玲 经纪人

  只要证件齐全都可以买卖交易的，老证是证件满了好几年交易时没有增值税，新证是才办的，如果满了两年就没有增值税

  2019-11-25