向我这种情况，用商业贷款是不是更合算？
本人已卖掉唯一住房，名下已无房。现准备买假设200W的房子，如果用公积金贷款，夫妻两人最多贷50W（夫妻两人公积金账户余额30W），但如果我用商业贷款是能够贷到总价的40%，也就是80W,那么我应该可以凭购房合同和首付款证明领出公积金余额30W，然后选择年充，设置还款周期是20年，那么我的月还款也许要3000左右，但每年的年充可以达7W(夫妻两人公积金及住房补贴共6000元左右)，那么到了7年后我从公积金中提取的资金就会突破50W,当然我付出的代价是我自己必须从腰包中付款20W左右,对吗？如果我设置还款周期是30年，我一开始还款就只要2000左右，并且随着年充本金后，我的每月还款就会越来越少，各位专家，我说的对吗？
采纳答案
您对您所出的情况处理的非常正确。
相关问题
-
你好，我在阳光100买了一套165平的商品房，首付3成，现商业贷款92万，写的我的名字，我先生名【长沙】
答: 可以问问专业贷款专员的啊
-
你好，我在阳光100买了一套165平的商品房，首付3成，现商业贷款92万，写的我的名字，我先生名【长沙】
答: 目前不能转公积金，等新政策
-
【阳光100国际新城(I区)】现在商业贷款利率是多少，首套和二套分别是多少？
答: 您好，现在首套房4.25 二套房5.05 希望能帮到您
-
【阳光100国际新城柏林翠庭】 有一套房子还在公积金贷款 可以在用商业贷款再买一套吗
答: 您好！可以用商业贷款再买一套 希望能帮到您
-
金徽阳光100 你好，我和老公一共商业贷款两套房，请问再用公积金贷款再买一套的话，是不是三套...
答: 您好,，目前有两套商贷房的话，用公积金再买一套算是首套房。
-
【无锡阳光100阿尔勒】 老家有一套房，商业贷款的，卖了之后，享受无锡公积金首套房待遇吗？
答: 可以享受无锡公积金贷款的