全部4个回答

• 了解ta
  赵晨 经纪人

  您好：出售央产房，要单位出具上市同意证明，满五年就交1560每平米的土地出让金。

  2013-10-20
• 了解ta
  王艳昭 经纪人

  首先您要办理央产上市，弄清楚是否存在超标款。然后才能正常交易，税费比商品房多一个土地出让金。

  2013-10-19
• 了解ta
  路静静 经纪人

  先看央产房有没有超标，超标得补交超标款，可以上浮一个级别，在浮动范围的1560浮动面积，浮动范围之外的4000超出面积，另外如果您房子能核实到原值就交差额20%个税，不能核实到原值是全额1%个税，其他税费看客户情况，希望对您有帮助

  2013-10-18
• 了解ta
  刘鹏鹏 经纪人

  央产房单位同意上市需要办央产，看看根据你的级别是否有超标，如果超标需要补超标款。央产上市多一个土地出让金：建筑面积15601%。其它的契税个税需要交，根据情况不定

  2013-10-18