全部5个回答

• 了解ta
  苏芬芬 经纪人

  满五年唯一就只有1%的契税不满五年交5.6%的营业税房本80元

  2013-10-18
• 了解ta
  赵晶晶 经纪人

  契税百分之一！满五年且卖方唯一住房就交契税；满五年不唯一多交一个差额的20%个税；不满五年再多交20%和5.5%营业税； 由于是房改房要看是成本价还是优惠价购得。

  2013-10-18
• 了解ta
  高岳朝 经纪人

  您好！ 具体要看房本是否买五年、是否是现业主家庭名下唯一住宅。我把房屋加以过程中涉及的税费和征收标准告知您，您可以自己计算一下。 契税：按照您提供的面积按照成交价（网签价）的1%征收。 营业税：对于房产不满五年的征收成交价（网签价）的5.6%，满五年的免征 个人所得税：房本不满五年或者满五年不唯一的商品房征收差额（现网签价减去原值）的20%，满五年唯一的则免征。 土地出让金：因为是房改房，您可以查看一下房本上面是否出现成本价（优惠价）购买的字样，或者房产证号码为X房权证X私优更成XXXXX号的字样，如果有就是已购公房，需要交纳15.6元/平米的土地出让金。 您可以根据您想购买的房产的具体信息计算一下。 希望我的回答对您有帮助

  2013-10-18
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  不满五年:1%个税,营业税5.6%,契税1%,房本80元.满五年免营业税

  2013-10-18
• 了解ta
  茹锡文 经纪人

  契税1%，卖房如果满5年唯一就没有税了，不唯一有1%个税

  2013-10-18