我父母名下各有一套房产,面积都是70多,因母亲过世,想把这两套房子都过在我名下,如何费用最少?
房子都是5年以上,面积均为70多,是否必须经过评估、公正?
全部41个回答
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了解ta
需要公正了!3%的契税和2%的公正费!
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了解ta
既然是过户就不需要公证了,费用就是正常交易时产生的基本费用
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了解ta
这种情况的话,可以走继承或者赠与,不过如果你后面还要考虑出售的话,要多一些税费,。
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了解ta
可以走继承和赠与,不过二者之后要卖的话就不一样了,建议直接过户
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了解ta
您母亲名下的那套房需要您和您父亲一起去办理继承公证,您父亲那套直接办赠与就好。房子是不需要的,房产局都有最低的一个地段价的。
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了解ta
父母不在世的情况下,走继承程序!有评估、公证,手续更加完整!
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了解ta
您好我建议您直接走赠与费用是最便宜的!!
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了解ta
你好,直系亲属就是法律第一位继承人是可以办理最省钱的赠予程序的。但是如果你以后在卖这两套房子的话,税费会高点!
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了解ta
您好,如果您后期不考虑再次出售,可以走赠与和继承路线,如果您后期要出售,那就过户比较好。
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了解ta
你这属于正常继承收个工本费就可以
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了解ta
目前您可以选择,赠予房产,或者继承房产
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了解ta
直接走继承或赠与,如果房子不卖走赠与。
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了解ta
不用过户费和契税各一个点。。。
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了解ta
您好 直接走赠与就可以这是最省的但想卖的时候可就是20%的契税了
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了解ta
母亲的办理继承,父亲的办理赠与或者买卖就可以了。
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了解ta
只需缴纳契税和过户税就可以了。
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了解ta
答:您可以继承您母亲的那部分,然后您父亲二分之一的部分按照正常二手房交易流程来算。
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了解ta
正常交税过户就可以了
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了解ta
不需要评估和公正。两个办法,一是直接赠予,只要工本费,不过以后交易的话就要收20%的赠予税;二是按照正常情况交易,需要交契税和中介费用。
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了解ta
走继承公证,您父亲放弃继承。没什么钱。
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